1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
立川市
35.2万円/㎡
前年比-26.3%
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メゾン第5立川
東京都立川市錦町五丁目
中央線 / 立川駅 徒歩14分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 53.9㎡の場合
相場
2,230万円
41.4万円/㎡
762
1,741
2,719
3,697
AI査定結果
推定相場価格
2,230万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,719万円
32.3万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月30日
メゾン第5立川
1,990万円（36.9万円/㎡）/ 3階 / 53.9㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,990万円 | 36.9万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/17 | 2,150万円 | 42.1万円 | 2階 | 51.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 2,230万円 | 43.6万円 | 2階 | 51.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 51.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,430万円 | 47.5万円 | 2階 | 51.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/08 | 2,550万円 | 49.9万円 | 2階 | 51.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は36.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | MAC立川一番町コート 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅18分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 2,250万円 | 44.1万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,250万円 | 28.4万円 | 44.05㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション武蔵砂川第2 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅6分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/09 | サンライズ砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,500万円 | 32.5万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィスタリアマンション第2砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/16 | ファミネス上台 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/05 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.15㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/27 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 1,350万円 | 28.3万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/07 | サンライズ立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅14分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2023/07/18 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.26㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/26 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/30 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,620万円 | 30.1万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 1,850万円 | 43.4万円 | 42.6㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンライフ立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 53.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/30 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,820万円 | 40.9万円 | 44.5㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/29 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、立川市では26.3%下落しています。
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スカイハイムパピヨン
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 5分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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東京都立川市高松町三丁目
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1990年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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