1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
立川市
39.8万円/㎡
前年比-12.2%
メゾン第5立川
東京都立川市錦町五丁目
中央線 / 立川駅 徒歩14分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 51.12㎡の場合
相場
2,339万円
45.7万円/㎡
1,202
1,960
2,717
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,717万円
38.3万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン第5立川
2,150万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 51.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 2,150万円 | 42.1万円 | 2階 | 51.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 2,230万円 | 43.6万円 | 2階 | 51.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,430万円 | 47.5万円 | 2階 | 51.12㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,498万円 | 33.8万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/11 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,598万円 | 32.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/29 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅3分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/07 | パークサイド立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/26 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,900万円 | 35.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンライフ立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,280万円 | 51.2万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランデ立川 立川市錦町一丁目 | 西国立駅5分 | 1,780万円 | 40.9万円 | 43.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、立川市では12.2%下落しています。
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東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造